1'950
5.5 locali Appartamento a Cormagens
CHF1'950/mese
Descrizione
MOLTO BELLO ATTICO, IN UNA CASA
MOLTO BELLO ATTICO, IN UN DUPLEX, IN UNA CASA
Questo bello attico in duplex, spazioso e luminoso, si trova all'ultimo piano, senza ascensore, in una casa con un totale di due appartamenti. Si trova al 2° piano.
Questo immobile è composto da:
PRIMO LIVELLO: un ingresso, tre belle camere da letto e un bagno con lavanderia (1x WC/vasca da bagno/lavandino/colonna di lavaggio).
SECONDO LIVELLO: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina aperta e completamente attrezzata, uno studio e un bagno (1x WC/vasca da bagno/lavandino).
Possibilità di avere un giardino privato di circa 100m2, solo contro una regolare manutenzione e buona cura! (Da discutere le condizioni esatte durante la visita).
Un garage (box individuale), un piccolo ripostiglio e una cantina completano questo immobile pieno di charme e carattere.
Il garage è incluso nel canone di affitto indicato. Possibilità di noleggiare un posto auto esterno per CHF 50.- al mese.
Disponibilità: immediata o da concordare!
Visite: solo su appuntamento!
Animali: cani non ammessi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'950
Posizione
Imp. du Lac 1 1782 Cormagens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026