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Appartements neufs de 5.5 pièces à La Gotta, Belfaux
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CHF2'470/mese

5.5 locali · 120 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Belfaux

Route de Lossy 26, 1782 Belfaux

Descrizione

Appartements neufs de 5.5 pièces à La Gotta, Belfaux

Profitez de spacieux appartements lumineux avec loggias généreuses, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Ces nouveaux immeubles vous offrent le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville de Fribourg.

Découvrez tous les logements disponibles sur le site : https://www.lagotta-location.ch/

Les logements de 5.5 pièces bénéficient d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, avec un sol en parquet (chêne).

Ils disposent également de quatre spacieuses chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une seconde salle de bains avec baignoire et équipée de la colonne de lavage. Un réduit vient compléter ces biens.

La loggia est accessible directement depuis le séjour et les chambres.

Des armoires murales agrémentent le hall d'entrée.

Une cave est mise à disposition par logement et possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 130.00 / mois.

Les logements de 5.5 pièces sont situés dans le bâtiment A2, disponible dès le 1er juillet 2026.

Situation
L'emplacement de ce nouveau quartier La Gotta à Belfaux permet de se déplacer facilement en train en ville de Fribourg en 7 minutes seulement. L'autoroute A12 se trouve à 6 minutes. Vous trouverez des commerces et restaurants à proximité. L'école primaire est à 7 minutes à pied.

Ces immeubles ont été pensé dans un esprit durable, avec des panneaux photovoltaïques dont les locataires bénéficieront de cette énergie. Pour les voitures électriques une infrastructure de base sera mise en place.

Une aire de jeux sera installée dans la cour des immeubles.

Commune
https://www.belfaux.ch/

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
120 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
29.10.2025

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Pavimento in parquet
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'120
CHF 350
Pigione lorda
CHF 2'470

Posizione

Route de Lossy 26 1782 Belfaux

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

84 %

Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'065 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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