1'865
3.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF1'865/mese
Descrizione
3.5 locali con giardino privato in zona tranquilla
Affittiamo appartamento di 86m2 situato in una zona tranquilla, soleggiata e provvisto di posto auto interni.
Ulteriori pregi di quest'immobile:
. Recente costruzione
. Materiali di ottima qualità
. Cucina americana completamente accessoriata
. Spazioso guardaroba
. Colonna lava-asciuga in appartamento
. Doppi servizi (vasca da bagno e doccia)
. Giardino privato
. Spaziosa cantina
. Tutti i pavimenti sono in piastrelle
Posteggio interno: 130.-
Animali di piccola taglia ammessi
Ascensore
Disponibile dal 16 Novembre 2026
Nel caso avessimo suscitato il suo interesse, saremo lieti di essere contattati per organizzare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 06.08.2026
Dotazioni
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'650
- CHF 215
- Pigione lorda
- CHF 1'865
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1865/mese
CHF 1580
Mediana
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Posizione
Via Pratocarasso 35 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 116 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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ID: 133782Ref: 06954.01.1002