Prezzo su richiesta
4.5 locali Appartamento a Bellinzona
Prezzo su richiesta
Descrizione
Caratteristico e storico 4.5 locali
Affittiamo in zona comoda e centrale, spazioso appartamento al 2 piano in uno stabile storico così composto:
- Grande soggiorno con parquet originale
- Ampio corridoio/atrio
- Cucina abitabile
- 3 ampie camere da letto
- 1 bagno con vasca, bidet, finestra.
Ascensore
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)
Posteggi esterni a disposizione a CHF 120.- mensili (extra pigione)
Piantina in annuncio
A pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e tutte le comodità del centro.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1910
- Pubblicato il
- 26.08.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Documenti
Costi
- Pigione lorda
- Prezzo su richiesta
Posizione
Viale Stazione 23 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Desiderate visitare loggetto? Qui potete andare agli appuntamenti per i sopralluoghi disponibili: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/10217.02.0201
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ID: 173998Ref: 10217.02.0201