1'890
3.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF1'890/mese
Descrizione
moderno 3.5 locali
Affittiamo moderno appartamento al quarto piano in una palazzina di recente costruzione (2019).
L'appartamento è composto da:
. Cucina completamente accessoriata
. Sala/soggiorno con accesso al terrazzo.
. Armadio a muro
. 2 camere da letto
. 1 locale doccia con colonna lava-asciuga
. 1 locale bagno con vasca e bidet
Ascensore
Cantina
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)
Possibilità di posteggio interno (CHF 130.- mensili extra pigione)
Le foto sono illustrative e raffigurano un appartamento con le stesse finiture e caratteristiche qualitative.
La zona è tranquilla, soleggiata e poco lontana dal centro.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'630
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 1'890
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1890/mese
CHF 1580
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 14 giorni.
Posizione
Via Pratocarasso 35 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 116 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Desiderate visitare loggetto? Qui potete andare agli appuntamenti per i sopralluoghi disponibili: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/06954.01.1042
- Telefono
- +41 58 455 77 77
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ID: 208210Ref: 06954.01.1042