1'940
4.5 locali Appartamento mansardato a Bellinzona
CHF1'940/mese
Descrizione
Appartamento 4.5 locali prima pigione netta gratuita!
Affittiamo in zona comoda e centrale, spazioso attico di 117m2 così composto:
- Ampio e luminoso soggiorno con balcone
- 2 Camere da letto con parquet
- 1 Camera padronale con armadio a muro e bagno privato (doccia e vasca)
- Secondo servizio con doccia
- Ampia cucina abitabile
- Armadio a muro
- Locale ripostiglio
Ascensore
Cantina
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Assicurazioni per garanzia affitti accettate
A piedi si raggiunge la zona pedonale del centro di Bellinzona, i centri commerciali e la fermata del bus.
Prima pigione netta gratuita con 1 anno di contratto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.01.2026
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1985
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'690
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'940
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1940/mese
CHF 1800
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 14 giorni.
Posizione
Via F. Borromini 29a 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 90 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ciccone Lidia +41 58 455 77 77
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