1'900
4.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF1'900/mese
Descrizione
BELLINZONA: 4,5 LOCALI IN CASA BIFAMILIARE
Siamo a Bellinzona, in una tranquilla zona residenziale ben servita, dove questa casa bifamiliare ospita due appartamenti. Si affitta l’appartamento al piano superiore, mentre quello sottostante è già occupato da un inquilino.
Un appartamento di 130 metri quadrati distribuiti su 4,5 locali, ideale per una famiglia o per chi desidera più spazio nella quotidianità. Le due camere matrimoniali offrono ampie possibilità di organizzazione, mentre la camera singola può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti. Gli ambienti luminosi e ben proporzionati rendono la casa accogliente e piacevole da vivere.
QUALITÀ E BENESSERE
Il riscaldamento a termosifoni garantisce comfort durante la stagione invernale, mentre l’aria condizionata nel soggiorno offre un piacevole sollievo nei mesi più caldi. La disponibilità della fibra ottica rende l’appartamento adatto anche a chi lavora da casa.
SERVIZI E PRATICITÀ
La cucina accessoriata con lavastoviglie facilita la gestione quotidiana. Il bagno finestrato, dotato di doppio lavabo e ampia doccia, beneficia di luce e ventilazione naturali. La lavanderia è condivisa esclusivamente con l’inquilino del piano inferiore.
SPAZI ESTERNI E DEPOSITI
I due balconi offrono piacevoli spazi all’aperto, mentre il giardino in comune permette di concedersi momenti di relax nel verde. Una cantina privata assicura ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Completano la proprietà due posteggi esterni, compresi nella pigione.
UBICAZIONE E DISPONIBILITÀ
La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi: le fermate dell’autobus si trovano a pochi minuti a piedi, mentre negozi, supermercati e posta sono nelle vicinanze. La scuola dell’infanzia e le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi; la stazione ferroviaria dista circa 20-25 minuti di cammino. L’accesso autostradale di Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 5-10 minuti in auto.
Disponibile da subito o a una data da concordare. Piccoli animali ammessi previo accordo con il proprietario.
Affitto mensile: 1’750 CHF
Acconto spese: 150 CHF mensili
Due posteggi esterni inclusi nella pigione.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1954
- Pubblicato il
- 11.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'750
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Posizione
6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026