1'050
1.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF1'050/mese
Descrizione
Accogliente appartamento monolocale mansardato a Bellinzona
Ampio appartamento monolocale mansardato con angolo cucina accessoriata e nuovi elettrodomestici, servizio doccia-wc.
Canone: CHF 970.-- + CHF 80.-- spese
L'abitazione, situata al 3° piano, dispone dell'impianto aria condizionata.
Lo stabile, in ottime condizioni, è stato costruito nel 1993 ed è situato nel nucleo di Daro (Bellinzona).
Posizionato in zona strategica e tranquilla nelle vicinanze del centro storico della città e della stazione FFS (distante 300 m) oltre che di tutti i principali servizi.
Immobile interessante sia quale investimento a reddito che pied-à-terre per vacanze oppure quale abitazione primaria.
Libero dal 1. febbraio 2027.
Eventuale possibilità di acquisto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 56 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1993
- Pubblicato il
- 18.10.2026
Dotazioni
Posizione tranquilla
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 970
- CHF 80
- Pigione lorda
- CHF 1'050
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1050/mese
CHF 1300
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 14 giorni.
Posizione
Via Centrale 29 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 91 825 09 09
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ID: 242933Ref: o18lv.ij7tv