1'800
3.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF1'800/mese
Descrizione
ATTICO MANSARDATO 3.5 LOCALI CON COMFORT MODERNI |BELLINZONA
In Piazza Indipendenza a Bellinzona, proponiamo in locazione appartamento di 3.5 locali mansardato, situato all’ultimo piano.
Uno spazio accogliente e luminoso, con il fascino tipico degli ambienti mansardati e una distribuzione funzionale degli spazi.
La zona giorno è piacevole e ben vivibile, mentre l’aria condizionata garantisce comfort anche nei mesi più caldi.
Un valore aggiunto importante è la presenza della lavanderia privata direttamente nell’appartamento, soluzione pratica e sempre più ricercata.
Posizione
Nel cuore di Bellinzona, con tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici a pochi passi.
Condizioni
Affitto CHF 1’550.- / mese
Acconto spese CHF 250.- / mese
Disponibile dal 01.07.2026 o data da concordare
ð Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, pratico e ben posizionato in centro.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.07.2026
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1980
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'800
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 34.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1800/mese
CHF 1340
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 14 giorni.
Posizione
6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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