1'900
4.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF1'900/mese
Descrizione
Appartamento 4.5 locali a Bellinzona – Spazioso, luminoso e subito disponibile
Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali situato al primo piano in un casa bifamiliare nel cuore di Bellinzona. Completamente ristrutturato nel 2025, questo immobile offre comfort moderni e una posizione strategica ideale per famiglie e professionisti.
L'appartamento é cosi composto:
Entrata con armadio a muro, tre camere da letto ed uscita sul primo balcone, ampio soggiorno con uscita sul secondo balcone ed aria condizionata, cucina completamente accessoriata, bagno con doppio lavandino ed ampia doccia.
Completano l'appartamento una cantina privata, lavanderia condominiale e giardino con possibilità di fare l'orto.
Posto auto esterno incluso.
L'immobile gode di una posizione tranquilla e ben collegata con la fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi, mentre tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Per le famiglie, la Scuola Media Bellinzona 2 è raggiungibile in 11 minuti di passeggiata.
L'appartamento è soleggiato durante la stagione estiva e si trova in una zona particolarmente silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità.
Sono ammessi animali domestici.
Disponibile da subito.
Deposito garanzia di 3 mensilità (si accettano assicurazioni).
Per maggiori informazioni e visite Sciaroni Cristina 076 2266077
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 21.01.2026
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Posizione
Via Vallone 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026