1'500
3.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF1'500/mese
Descrizione
Ampio appartamento 3.5 locali mansardato
Ampio appartamento 3.5 locali mansardato
A Bellinzona, in zona centrale e perfettamente collegata, proponiamo in affitto questo luminoso appartamento di 3.5 locali mansardato. Appartamento situato in una Vila storica di soli 4 appartamenti.
Caratteristiche principali:
- due camere luminose
- ampio zona giorno/pranzo
- bagno con vasca e doccia
- cucina con isola
- Cantina privata
- Raffrescamento
- Fibra ottica
Un posto auto in autorimessa disponibile a CHF 150.-/ mese
Affitto netto: CHF 1'350.-
Spese accessorie: CHF 150.-, senza conguaglio.
Garanzia affitto 3 mensilità, SwissCaution o simili accettati
Lavanderia condominiale.
Animali di piccola taglia ammessi previo accordo.
Residenza primaria
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1920
- Ultima ristrutturazione
- 1995
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'350
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'500
Posizione
Via Vincenzo Dalberti 1 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026