1'800
3.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF1'800/mese
Descrizione
ATTICO MANSARDATO 3.5 LOCALI CON COMFORT MODERNI |BELLINZONA
In Piazza Indipendenza a Bellinzona, proponiamo in locazione appartamento di 3.5 locali mansardato, situato all’ultimo piano.
Uno spazio accogliente e luminoso, con il fascino tipico degli ambienti mansardati e una distribuzione funzionale degli spazi.
La zona giorno è piacevole e ben vivibile, mentre l’aria condizionata garantisce comfort anche nei mesi più caldi.
Un valore aggiunto importante è la presenza della lavanderia privata direttamente nell’appartamento, soluzione pratica e sempre più ricercata.
Posizione
Nel cuore di Bellinzona, con tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici a pochi passi.
Condizioni
Affitto CHF 1’550.- / mese
Acconto spese CHF 250.- / mese
Disponibile dal 01.07.2026 o data da concordare
ð Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, pratico e ben posizionato in centro.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.07.2026
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1980
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'800
Posizione
6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026