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Appartamenti 3.5 locali di recente costruzione in centro Bellinzona
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CHF2'100/mese

4.5 locali · 111 m² · 3° piano

4.5 locali Appartamento a Bellinzona

Viale Officina 15, 6500 Bellinzona

Descrizione

Appartamenti 3.5 locali di recente costruzione in centro Bellinzona

Affittasi da ottobre 2026, o per data da convenire, appartamento di 3.5 locali in moderna residenza di recente costruzione in zona centrale a Bellinzona.

"Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.

La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.

Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 1.5 - 2.5 - 3.5 - 4.5 - 5.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.

All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 5.5 locali e superfici commerciali.

Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.

Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.

Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.

Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.

Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.

Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.

Posteggio - CHF 130.00

Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

(Le foto pubblicate degli interni mostrano un appartamento standard, non sono necessariamente di questo appartamento.)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.10.2026
Superficie abitabile
111 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Pubblicato il
12.06.2026

Dotazioni

Balcone
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'850
CHF 250
Pigione lorda
CHF 2'100

Posizione

Viale Officina 15 6500 Bellinzona

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 117 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

93 %

Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 77 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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