CHF4'560/mese
6500 Bellinzona
Dati al 20 set 2026
Il prezzo richiesto è del 91.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4560/mese
CHF 2380
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 21 giorni.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 47 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel pieno centro di Bellinzona, in una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale di ca. 172 mq e situato al piano terra, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici o servizi.
Limmobile gode di uneccellente visibilità, grazie alla presenza di due ampie vetrine ad angolo, ciascuna dotata di accesso indipendente.
Laffaccio principale è rivolto su Via Lugano, in direzione di Piazza Indipendenza, garantendo unottima esposizione, un accesso agevole e una notevole flessibilità di utilizzo.
La posizione privilegiata, nel cuore della città, permette di beneficiare di un contesto dinamico, facilmente raggiungibile sia a piedi sia con i mezzi pubblici e circondato da negozi, uffici, istituti bancari, ristoranti e tutti i principali servizi.
L'ampia versatilità degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta a molteplici destinazioni d'uso, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti in funzione delle esigenze della propria attività.
Pigione netta: CHF 4'560
Acconto spese: CHF 300