2'560
3.5 locali Appartamento a Belmont-sur-Lausanne
CHF2'560/mese
Descrizione
3,5 locali luminosi con ampio balcone e vista libera sul lago
Situato al 4° piano di un edificio al chemin du Burenoz 47 a Belmont-sur-Lausanne, questo bel appartamento di 3,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo piacevole affaccio sul lago e sulla natura circostante.
La sua posizione offre un equilibrio ideale tra ambiente residenziale verde e accessibilità eccellente. L'ingresso dell'autostrada di Lutry si trova a soli 5 minuti in auto, mentre la linea di autobus (linea 49), accessibile a due passi dall'edificio, consente di raggiungere facilmente il centro di Pully e la sua stazione.
Traversante est-ovest, beneficia di una bella luce naturale. Il suo ampio balcone, accessibile dal soggiorno, offre un quadro particolarmente piacevole con vista sulla foresta e un bel affaccio sul lago. Ideale per godere appieno dei bei giorni.
Distribuzione
- ingresso con armadi a muro
- ampio soggiorno con accesso diretto al balcone
- cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
- ampio balcone orientato ovest con vista libera sul lago e la foresta
- due camere da letto con armadi a muro, di cui una con bagno / WC annesso
- bagno doccia
- WC separato per gli ospiti
Una cantina completa questo immobile
Posto auto coperto a CHF 150.- in più. (obbligatorio).
Affitto: CHF 2'400.-
Spese: CHF 160.-
Posto auto: CHF 150.-
Totale: 2'710.-
Per le visite, si prega di contattare la gestione Rilsa SA, Sig.ra Gerster al 021 321 52 05 - gerster@rilsa.ch
N.B. : immagini di illustrazione del mobilio non contrattuali
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Pubblicato il
- 13.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'400
- CHF 160
- Pigione lorda
- CHF 2'560
Posizione
Route de Burenoz 47 1092 Belmont-sur-Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 105 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'587 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 36 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nikita GERSTER