CHF2'205/m²/anno
Via Giovanni Nizzola 1a, 6500 Bellinzona
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Per fissare una visita contattare la responsabile Sig.ra Dotti +41 58 360 34 11 | service@livit.ch

Proponiamo in locazione, all'interno di uno stabile amministrativo progettato dallarchitetto Mario Botta, spazioso locale ufficio di 135 m² situato al 3 piano, ideale per studi professionali, attività amministrative o servizi.
Caratteristiche principali:
Impianto di raffrescamento
Armadi a muro integrati in uno dei locali, ideali per larchiviazione di documenti
Due servizi igienici separati
Pavimento in moquette, eventualmente sostituibile secondo le preferenze del conduttore
Accesso diretto tramite ascensore dallautorimessa
Disponibilità di parcheggi interni o esterni.
Vicinanza ai mezzi pubblici ed al centro città.
Unottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, accogliente e ben posizionato.
Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore domanda. Non esitate a contattarci.