2'230
2.5 locali Appartamento a Bern
CHF2'230/mese
Descrizione
Neues Zuhause in der Berner Matte gesucht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Liegenschaft aus dem Jahr 1866 wurde 2015 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung vereint den Charme historischer Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause an ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Edler Fischgrätparkett aus Eiche
- Stilvolle, moderne Küche
- Modernes Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
- Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
- Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage
- Die Aare ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Eigenes Estrichabteil
- Kein Lift und kein Balkon
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung auch früher möglich.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1866
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 30.07.2026
Dotazioni
Lavatrice
Lavastoviglie
Adatto per famiglie
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'060
- CHF 170
- Pigione lorda
- CHF 2'230
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 47.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2230/mese
CHF 1515
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 13 giorni.
Posizione
Gerberngasse 13 3011 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 200 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 208531Ref: 7yhai.z3zye