2'450
3 locali Attico a Bern
CHF2'450/mese
Descrizione
Appartamento mansardato di 3 locali in una zona tranquilla a Berna
In un edificio residenziale signorile, situato in una zona tranquilla e preferita, affittiamo un appartamento di 3 locali ristrutturato (soggiorno/pranzo, camera da letto, galleria) immediatamente o su accordo.
L'appartamento presenta, tra l'altro (vedi anche il piano dell'appartamento):
- Balcone soleggiato
- Pavimenti in parquet
- Caminetto nel soggiorno
- Bagno/WC con lavatrice
Un posto auto in garage può essere affittato separatamente.
Posizione e infrastrutture:
- Fermata dell'autobus Petruskirche: circa 6 minuti a piedi
- Scuola pavillon Elfenau II: circa 5 minuti a piedi
- Fermata del tram Thunplatz: circa 9 minuti a piedi
- Supermercato Migros: circa 11 minuti a piedi
- Tierpark Dählhölzli: circa 10 minuti a piedi
Questo appartamento mansardato eccezionale combina charme rustico e comfort moderno e offre una posizione di vita tranquilla e verde vicino alla città di Berna e alla zona di svago (Aare, Tierpark). Ideale per coppie o persone sole che cercano una casa speciale con carattere.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'100
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 2'450
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 38.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2450/mese
CHF 1770
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 14 giorni.
Posizione
Brunnadernrain 17 3006 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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