1'850
CHF1'850/mese
L'appartamento di 2 camere elegante e spazioso si trova al 3° piano di una casa della città vecchia con diverse parti. La casa, costruita nello stile barocco tardivo, è situata nel cuore della città vecchia di Berna. L'appartamento, che non ha balcone, si affaccia sulla Kramgasse. L'arredamento interno storico è stato completamente rinnovato nel 2022. La casa non ha ascensore e non ha posti auto privati.
L'appartamento è ideale per single o coppie che desiderano vivere in una posizione centrale nella città vecchia.
Ottima posizione nella città vecchia, nel cuore di Berna
La proprietà situata alla Kramgasse 45 si trova a una delle address più tradizionali e rappresentative della città vecchia di Berna. La Kramgasse forma uno degli assi storici centrali della città e si caratterizza per le facciate in pietra arenaria, le arcate continue e il paesaggio urbano medievale unico.
I dintorni immediati sono caratterizzati da un mix attraente di negozi specializzati, boutique, ristoranti, aziende di servizi e usi residenziali.
La posizione centrale consente di raggiungere a piedi le principali strutture del centro città di Berna. Il famoso Zytglogge, il duomo di Berna, il municipio e numerose opzioni di shopping e ristorazione sono a distanza di camminata confortevole.
Accessibilità e raggiungibilità
La proprietà è eccellente in termini di trasporti pubblici a causa della sua posizione centrale. Le fermate del tram e dell'autobus nella zona di Zytglogge e del municipio assicurano una buona connessione alla stazione di Berna e agli altri quartieri della città. La stazione di Berna è anche raggiungibile a piedi in pochi minuti.
L'accessibilità per i veicoli individuali motorizzati è soggetta alle restrizioni di accesso e di parcheggio applicabili alla città vecchia di Berna. Sono disponibili strutture di parcheggio pubbliche nei parcheggi circostanti.
Appartamento di 2 camere al 3° piano:
Kramgasse 45 3011 Bern
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 185 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Rainer Külling