2'000
2.5 locali Appartamento a Bern
CHF2'000/mese
Descrizione
Abitare moderno in una posizione attraente
Nell'area residenziale Holligen Schlossmatte-Ost, affittiamo un appartamento ultra-moderno di 2,5 locali al piano terra a partire dal 16 novembre 2026 o su accordo.
L'appartamento offre i seguenti vantaggi:
- Pavimenti in piastrelle in cucina e bagno
- Pavimenti in parquet nella zona living e camera da letto
- Cucina moderna con piano cottura ad induzione
- Bagno con vasca da bagno
- Stanze luminose con un piano ben pensato
- Lavanderia
L'area residenziale si trova in una posizione molto centrale, a soli 10 minuti di tram dalla stazione principale di Berna, con diverse linee di tram a disposizione. Nelle vicinanze si trovano diverse possibilità di shopping e svago, dove potrete godere di tutti i vantaggi di una città.
I posti auto e moto possono essere affittati per 150,00 CHF / 50,00 CHF al mese.
Le immagini corrispondono allo standard e non mostrano esattamente l'appartamento disponibile.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.11.2026
- Superficie abitabile
- 69 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'780
- CHF 220
- Pigione lorda
- CHF 2'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2000/mese
CHF 1778
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 13 giorni.
Posizione
Holligenstrasse 17 3008 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 131 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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