4'500
6.5 locali Appartamento mansardato a Bern
CHF4'500/mese
Descrizione
Appartamento attico esclusivo di 6,5 locali con tre terrazze – locazione temporanea fino al 30 aprile 2028
Affittiamo questo appartamento attico attraente e spazioso di 6,5 locali immediatamente o su accordo. La locazione è temporanea e dura fino al 30 aprile 2028.
L'appartamento è direttamente accessibile con l'ascensore, che offre un accesso particolarmente confortevole ed esclusivo direttamente nell'appartamento.
Un punto di forza particolare è costituito dalle tre terrazze spaziose di una superficie totale di circa 64 m². Offrono molto spazio per rilassarsi, per ore all'aperto o per serate sociali con la famiglia e gli amici.
All'interno, l'appartamento convince con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e spaziosi, nonché con diverse stanze ben tagliate che possono essere utilizzate secondo le tue esigenze come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. L'offerta di alloggio attraente è completata da una cucina moderna e da una lavatrice combinata direttamente nell'appartamento.
Punti di forza dell'appartamento
- Appartamento attico spazioso di 6,5 locali
- Cucina moderna
- Ascensore con accesso diretto all'appartamento
- Tre terrazze di una superficie totale di circa 64 m²
- Design interno moderno e di alta qualità
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi
- Due bagni
- Lavatrice combinata nell'appartamento
Ci piacerebbe sentirci da voi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.04.2026
- Superficie abitabile
- 163 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1965
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'000
- CHF 500
- Pigione lorda
- CHF 4'500
Posizione
Neubrückstrasse 105 3012 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 181 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026