2'650
3.5 locali Appartamento a Bern
CHF2'650/mese
Descrizione
Appartamento di 3,5 locali in un edificio storico con ampio balcone
Cerchiamo sottolocatari dal 15 dicembre 2026 per il nostro bel appartamento di 3,5 locali in un edificio storico situato al Sulgenauweg 4 a Berna.
L'appartamento al primo piano di una casa di 3 parti al Sulgenauweg misura circa 100 m² e dispone di tre locali spaziosi con soffitti alti, cucina, bagno e un piccolo ritiro. Un punto di forza è il balcone con vista sulla verde e il Gurten. Un ampio compartimento di cantina appartiene anch'esso all'appartamento.
Coop, Migros e diverse connessioni di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi.
I principali elementi in un colpo d'occhio :
- 3,5 locali, circa 100 m², ampio compartimento di cantina
- 1° piano con ampio balcone con vista sulla verde
- Appartamento di charme in un edificio storico con locali spaziosi
- Ampii armadi a muro in due locali e nel ritiro
- Lavanderia condivisa con 2 altre parti
- Negozio e trasporto pubblico a distanza di cammino
- Affitto : 2'300.– CHF / mese più 350.– di spese
- Dal 15 dicembre 2026
- Secondo il contratto, non è un appartamento familiare
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Prego non chiamate !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.12.2026
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'300
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 2'650
Posizione
Sulgenauweg 4 3007 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 90 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026