2'950
3.5 locali Appartamento a Bern
CHF2'950/mese
Descrizione
Charmantes Wohnatelier / Loft / Atelier im Herzen der Berner Altstadt
Das exklusive, helle Liebhaberobjekt an bester Lage im Mattenquartier weist Flächen auf zwei Etagen aus, welche ein exzellentes Ambiente für ein Wohnatelier/Loft/Büro eirichten bzw. realisieren lässt. Sämtliche Einrichtungen und Materialien genügen höchsten Ansprüchen.
Die zu vermietende Fläche verfügt über eine moderne, schlichte Küche mit Geschirrspüler. Auf dem gleichen Boden befinden sich eine Toilette mit einer Dusche, ein grosszügiger Hauptraum sowie ein zweiteres Zimmer mit viel Tageslicht und Einbauschränken. Ein zentraler Lichthof bringt viel Sonne in die Räume. Im Untergeschoss bietet sich eine weitere grosszügige Fläche, was auch ideal für ein Archiv genutzt werden kann. Ebenfalls ist eine Waschmaschine installiert.
Eine grosszügige Terrasse / Aussenfläche lädt zum Verweilen ein.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 20.06.2025
Dotazioni
Balcone
Allacciamento elettrico
Allacciamento idrico
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione
- CHF 2'950
Posizione
Schifflaube 26 3011 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 124 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 88402Ref: maysb.9q3h4