3'200
3 locali Duplex a Bern
CHF3'200/mese
Descrizione
Ampio appartamento in città
In Piazza Bärenplatz a Berna, affittiamo un appartamento in città su 2 piani, disponibile immediatamente o su accordo.
Nel cuore della capitale svizzera, sono stati creati 15 appartamenti esclusivi con un'atmosfera unica. Oltre alla posizione eccellente e ai materiali selezionati con cura, gli appartamenti in città convincono anche con dettagli storici.
L'appartamento dispone del seguente standard di costruzione:
- Materiali di alta qualità, in parte storici e restaurati
- Terrazza sul tetto a uso condiviso con vista sul Palazzo federale
- Sottotetto con armadio incorporato e ricircolo d'aria
- Camera da letto con armadio incorporato
- Lavanderia personale nell'appartamento
- Cantina personale
- no ascensore
Potete trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano dell'appartamento.
Ci auguriamo del vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.08.2026
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 4° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 06.05.2026
Dotazioni
Vista
Balcone
Bella vista
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'950
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 3'200
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 31.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3200/mese
CHF 2432
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 13 giorni.
Posizione
Bärenplatz 9, 11, 27 3011 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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