2'630
3.5 locali Appartamento a Bern
CHF2'630/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 3,5 locali con balcone in posizione centrale
Affittiamo questo attraente appartamento di 3,5 locali al piano terra in Papiermühlestrasse 2b a Berna.L'appartamento colpisce per il suo spazioso piano di circa 94 m² di superficie abitabile e offre un piacevole ambiente di vita con molto spazio per sentirsi a proprio agio. Il luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone invita a soggiornare e rilassarsi.Punti salienti dell'appartamento:- Spaziosa superficie abitabile di 93,92 m²- Soggiorno e sala da pranzo luminosi- Balcone con accesso dal soggiorno- Piano ben pensato e pratico- Bagno con comfort moderno- Compartmento in cantina per ulteriore spazio di stoccaggio- Buona connessione ai trasporti pubblici- Negozi, scuole e attività ricreative nelle immediate vicinanzeLa posizione centrale combina la vita urbana con una alta qualità della vita e offre un'accessibilità ottimale al centro città di Berna.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1948
- Pubblicato il
- 16.06.2026
Dotazioni
Balcone
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Rampa
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'330
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'630
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2630/mese
CHF 2600
Mediana
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Posizione
Papiermühlestr. B 2b 3013 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 152 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 99646Ref: 07821.01.0002