3.5 locali Wohnung a Bern

An der Wittenbergstrasse 11 in Gümmenen entsteht attraktiver Wohnraum, der höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllt.

Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten

Grundrisse und eine hochwertige Materialisierung in einer idyllischen,

naturnahen Umgebung.

Raumbeschrieb & Ausstattung

Wohnen & Essen: Lichtdurchflutete, grosszügige Räume dank grossflächigen Fensterfronten, die eine fliessende Verbindung zum Aussenbereich schaffen.

Küche: Moderne Küchen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten

Bäder/Sanitär: Stilvolle Nasszellen umfassen: Bodenebene Duschen mit

Regen-Handbrausen für ein Wellness-Erlebnis zu Hause. Hochwertige

Waschtische und formschöne Spiegelschränke mit LED-Beleuchtung.

Familienwohnungen mit einladenden Badewannen Moderne, spülrandlose

Wand-Klosetts mit Unterputz-Spülkästen.

Bodenbeläge: Einladendes, hochwertiges Parkett in den Zimmern und

Schlafräumen, edles Feinsteinzeug in den Nasszellen sowie schöne

keramische Bodenplatten im Korridor, Wohn- und Essbereich.

Hauswirtschaft: Jede Wohnung verfügt über ein praktisches Reduit mit

eigenem Waschmaschinenanschluss.

Nachhaltigkeit & Technik

Minergie-A Standard: Bauweise nach höchstem Standard für maximale

Energieeffizienz und Klimaschutz.

Raumklima: Komfortable Raumlüftung für stetige Frischluft sowie

Freecooling-System für angenehm kühlere Temperaturen im

Sommer (passive Kühlung).

Energie: Vergünstigter Stromtarif durch einen Zusammenschluss zum

Eigenverbrauch (ZEV) sowie Regenwassernutzung für die

Umgebungsflächen.

Aussenbereich & Gemeinschaft

Aussicht: Grosszügige Balkone oder Terrassen, die eine weite Sicht in die

ländliche Umgebung bieten.

Begegnung: Ein schön gestalteter Aufenthaltsbereich im Freien mit

Gemeinschaftssitzplatz, Grillstelle und einem laufenden Brunnen lädt zum

Verweilen ein.

Kinder: Ein attraktiver Spielplatz bietet Raum für Entdeckungen direkt

vor der Haustür.

Zugang: Gedeckter Laubengang mit Liftzugang auf alle Etagen.

Parkieren & Lage

Mobilität: Einstellplätze in der Tiefgarage sind bereits mit

Elektro-Ladestationen für Ihr E-Fahrzeug vorbereitet.

Lage: Privilegierte, ruhige und erhöhte Lage in Gümmenen.

Bern: In nur 17 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar.

Umgebung: Murten (10 km), Laupen (6 km) und Kerzers (6 km) befinden

sich in nächster Nähe.

Naherholung und Freizeit

Die Lage an der Wittenbergstrasse 11 ist ein Paradies für Naturliebhaber

und Freizeitsportler. Das umliegende Naherholungsgebiet bietet Ihnen

Lebensqualität pur. Idyllische Flusslandschaft: Die nahegelegene Saane

lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Velotouren oder erfrischenden

Stunden am Wasser ein.

Aktiv entspannen: Ob Joggingrunden durch angrenzende Wälder und

Felder oder gemütliche Wanderungen – die sanfte Hügellandschaft des

bernischen Mittellandes beginnt direkt vor Ihrer Wohnungstür.

Murtensee in Reichweite: In nur 10 Autominuten erreichen Sie den

Murtensee, der mit seinem mediterranen Flair, Wassersportmöglichkeiten

und der historischen Altstadt von Murten ein perfektes Ausflugsziel bietet.

Ruheoase: Geniessen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, in der Sie vom

Alltagsstress abschalten und die Weitsicht in die Natur in vollen Zügen

geniessen können.

Wichtiger Hinweis

Es handelt sich um einen Neubau, der sich derzeit noch im Bau befindet.

Aus diesem Grund stehen aktuell noch keine finalen Fotos zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für eine andere Wohnungsgrösse? Kontaktieren Sie

uns gerne – wir stellen Ihnen die entsprechenden

Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen

Besichtigungstermin

Weitere Informationen: www.rsz-immobilien.ch