1'300
3.5 locali Appartamento a Besazio
CHF1'300/mese
Descrizione
BEL 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON BALCONE E POSTO AUTO
A Besazio, zona tranquilla e verde a pochi minuti di auto da Mendrisio, proponiamo in affitto appartamento di 3.5 locali al secondo piano. L' appartamento si trova in un piccolo contesto residenziale di cinque unità abitative, ristrutturato completamente nel 2019.
L'appartamento si compone di ingresso, disimpegno arredato, soggiorno con nuova cucina a vista, due camere con parquet, bagno finestrato e balcone. In bagno è possibile installare la lavatrice privata. In totale la metratura è di mq 77 ca. Al piano terra, vi è anche la cantina e la possibilità di un posto auto privato. Non è presente l'ascensore.
Con le facciate isolate, i serramenti a tripli vetri e l'impianto fotovoltaico/solare termico, l'appartamento offre al contempo un ottimo benessere abitativo e costi di gestione contenuti.
La zona è servita, a pochi metri c'è la fermata del bus in entrambe le direzioni mentre in un minuto di auto si raggiunge comodamente il supermercato, la farmacia e la Posta.
Pigione mensile di CHF 1'200.- oltre 100.- di acconto mensile. Posto auto da aggiungere alla pigione, CHF 50.- al mese.
Il contratto minimo è di un anno, con versamento di tre mensilità o assicurazione affitti di pari importo (SwissCaution o equivalenti). Piccoli animali ammessi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'200
- CHF 100
- Pigione lorda
- CHF 1'300
Posizione
via Monte San Giorgio 9 6863 Besazio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











