1'300
3.5 locali Appartamento a Besazio
CHF1'300/mese
Descrizione
3.5 LOCALI IMMERSO NEL VERDE CON SPESE INCLUSE
3.5 LOCALI IMMERSO NEL VERDE CON SPESE INCLUSE
Siamo in una zona tranquilla e immersa nel verde, dove il paesaggio collinare e boschivo accompagna le giornate con silenzio, luce e una piacevole sensazione di serenità. Un contesto residenziale riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal rumore senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
Questo appartamento di 3.5 locali offre una distribuzione funzionale e ben equilibrata, pensata per adattarsi con naturalezza alla vita di una coppia, di una famiglia oppure di chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti.
GLI SPAZI INTERNI
La zona giorno accoglie un soggiorno luminoso e piacevole, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro, condividere momenti in famiglia o ricevere amici in un ambiente confortevole. La cucina, affiancata al soggiorno, completa lo spazio abitativo con praticità.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola. La seconda stanza può essere utilizzata anche come studio, ufficio domestico, camera per gli ospiti o ambiente creativo, offrendo una preziosa flessibilità.
Il riscaldamento a termosifoni garantisce un comfort costante durante tutto l’anno e una gestione semplice della temperatura nei mesi più freddi.
POSIZIONE E COLLEGAMENTI
La casa si trova in un contesto residenziale apprezzato, circondato dalla natura e caratterizzato da un’atmosfera tranquilla. Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere rapidamente i centri vicini, le scuole, i negozi e le principali infrastrutture.
I collegamenti con le arterie stradali e ferroviarie rendono questa soluzione comoda anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio.
DISPONIBILITÀ E CONDIZIONI ECONOMICHE
L’appartamento è libero e disponibile da subito, pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini senza tempi di attesa.
Il canone mensile è di CHF 1’300, con spese accessorie incluse.
Per ricevere maggiori informazioni o organizzare un sopralluogo, ti invitiamo gentilmente a lasciare nome, cognome e numero di telefono. Sarai ricontattato dai nostri consulenti.
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
LF/18229
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 23.09.2026
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'300
- Pigione lorda
- CHF 1'300
Posizione
6863 Besazio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026