5 locali Casa a Dürnten

In una posizione centrale a Dürnten, vendiamo questa spaziosa casa di 5 locali, che è stata ristrutturata nel 2020.

Godetevi la vostra nuova casa. Questa è situata in una spaziosa casa di 5 locali a metà piano con anno di costruzione 2020 in un quartiere familiare e soleggiato con un giardino progettato da ENEA e due posti auto in un garage collettivo con attrezzature per la mobilità elettrica. L'asilo nido, le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a breve distanza a piedi dalla casa.

La casa unifamiliare è divisa su quattro piani. Nel seminterrato, c'è una cantina/locale di deposito. Il seminterrato è accessibile sia dall'interno della casa che dall'esterno con scale. Il percorso che porta al garage passa attraverso l'area esterna.

Il piano terra è dotato di una bella e grande cucina, di un soggiorno/sala da pranzo e di un bagno. Il bagno è dotato di doccia, water, lavabo e torre di lavaggio.

Al piano superiore, ci sono due grandi camere e un bagno con vasca da bagno, water e lavabo.

La soffitta dispone di una grande camera mansardata, di un ampio ingresso - che può essere arredato per ore di lettura confortevoli o come ufficio - nonché della sala tecnica e di un piano intermedio rialzato, che può essere raggiunto attraverso una scala separata.

Tutte le stanze da letto e da giorno, la cucina, i corridoi e le scale sono coperti con parquet in quercia a doghe lunghe. I bagni sono dotati di piastrelle di ceramica.
La cucina è dotata di un rivestimento in Neolith, di una piastra di cottura in vetroceramica, di un frigorifero con compartimento congelatore separato, di un lavastoviglie, di un forno con funzione vapore e di un aspiratore d'aria. Tutti i dispositivi sono della ditta V-Zug AG.

La casa unifamiliare è riscaldato con un sistema di riscaldamento a gas centralizzato. La distribuzione del calore è garantita dal riscaldamento a pavimento. La preparazione dell'acqua calda è garantita da una pompa di calore che utilizza l'energia in eccesso del sistema solare.

Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico. L'attesa di resa annua è compresa tra 4 000 e 4 500 kWh. L'auto elettrica può essere ricaricata con l'energia in eccesso.

La proprietà è sempre stata ben curata e si trova in uno stato di nuova costruzione con pochissimi segni di usura.

Questa proprietà offre molto spazio e possibilità e è ideale per una famiglia con bambini, una giovane coppia con esigenze di spazio e animali domestici, nonché per appassionati di giardino creativi che amano progettare.

Ci rallegriamo del vostro contatto e vi invieremo la nostra documentazione di vendita dettagliata in anticipo.

Per ulteriori domande, il nostro sig. Michael Fabig è a vostra disposizione.

Valutazione immobiliare - vendita - locazione:
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