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Quinta
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CHF1'560/mese

3.5 locali · 81 m² · 4° piano

3.5 locali Appartamento a Biasca

Via S. Franscini 11, 6710 Biasca

Descrizione

Quinta

Presso lo stabile Quinta a Biasca, in zona tranquilla e soleggiata, in prossimita di tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di 3.5 locali, composto da ampia sala soggiorno con cucina a vista (completamente accessoriata e con colonna lava-asciuga individuale), due camere da letto, doppi servizi (con vasca da bagno e con doccia). Lo stabile e stato completamente ristrutturato privilegiando le moderne tecniche d isolazione e risparmio energetico. Cantina a disposizione. Situato in posizione strategica, a due passi da tutti i servizi e i mezzi di trasporto.. Complesso residenziale completamente ristrutturato nel 2016/2017 (facciate, vetri, impianti, ascensore, cucine, bagni). Lo stabile e composto da nove appartamenti a basso consumo energetico (tripli vetri e teleriscaldamento). La proprieta dispone di un ampio giardino con pergola. Commerci, scuole, scuola professionale e asilo nelle immediate vicinanze. A disposizione parcheggi esterni e box. Imbocco autostradale a circa 3 km e stazione ferroviaria a 250 m.

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.10.2026
Superficie abitabile
81 m²
Locali
3.5
Piano
4° piano
Pubblicato il
12.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Posteggio
Casetta da giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'360
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'560

Posizione

Via S. Franscini 11 6710 Biasca

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 72 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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