1'250
2.5 locali Appartamento a Biasca
CHF1'250/mese
Descrizione
IRAGNA â NUOVO 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA
In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 2.5 locali situato in una residenza di nuova costruzione.
L’abitazione è composta da un’ampia zona giorno open space con cucina moderna completa di elettrodomestici e accesso diretto alla grande terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia e predisposizione per la colonna lavasciuga.
Le ampie vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale, mentre l’accesso al giardino condominiale rende l’appartamento particolarmente piacevole e accogliente.
La nuova costruzione è dotata di impianti moderni ed efficienti, tra cui riscaldamento a termopompa, serpentine a pavimento e pannelli fotovoltaici, pensati per assicurare comfort abitativo, consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.
La posizione offre tranquillità senza rinunciare alla comodità: Iragna si trova a meno di 5 km da Biasca e a circa 15 km da Bellinzona, con negozi, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Condizioni di locazione
Canone mensile: CHF 1’100.-
Spese accessorie: CHF 100.- al mese
Posto auto esterno: CHF 50.- al mese
Animali di piccola taglia ammessi
Disponibile da subito
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e immerso nella tranquillità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 25.08.2026
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'100
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'250
Posizione
6710 Biasca
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026