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Helles 4.5-Zimmer-Wohnung
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CHF1'320/mese

4.5 locali · 90 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Biasca

Via Quinta 55, 6710 Biasca

Descrizione

Helles 4.5-Zimmer-Wohnung

Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour unter den Fotos an! Eine Tour-Visite wird Ihnen den Vorteil geben, die Wohnung im Voraus zu entdecken und Sie bei der Wahl zu inspirieren.

Wir bieten eine große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im ersten Stock eines Hauses mit Aufzug befindet, mit einem großen Park zur Verfügung für Große und Kleine.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

  • Eingang mit einem geräumigen Atrium und einem praktischen Einbauschränk
  • Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • 3 große Schlafzimmer mit Parkettboden und praktischen Einbauschränken
  • Keller inklusive.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Raum für Fahrräder und Kinderwagen.

Außen-/Innenparkplätze stehen zur Verfügung für 50.- / 100.- CHF monatlich

Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen!

Nette Miete 1'050.- CHF + 240.- CHF Kaution für Nebenkosten.
Gesamte Bruttomiete monatlich 1'290.- CHF

Kaution von 3 Monatsmieten oder über Versicherung.
Mietvertrag mindestens 12 Monate.

Wenn der Besucher Biasca erreicht, wird er sofort von der Größe der Landschaft beeindruckt: die massiven Felswände, die atemberaubenden Höhenunterschiede, die beeindruckende Reihe von Sprüngen des Froda-Bachs und die idyllische Brücke mit dem Wasserfall von Santa Petronilla. Diese Aussicht, die sich ständig mit den Tageszeiten und den Jahreszeiten ändert, ist auch ein tägliches Vergnügen für die Einwohner von Biasca. Und Sie sind bereit, Biasca zu Ihrem neuen Zuhause zu machen?

Warum Livit wählen?
Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen Mindestmietvertrag von einem Jahr und die Möglichkeit, diesen mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats zu kündigen!
Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren und Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
90 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1983
Ultima ristrutturazione
2020
Pubblicato il
26.08.2025

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 1'050
CHF 270
Pigione lorda
CHF 1'320

Posizione

Via Quinta 55 6710 Biasca

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 70 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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