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Geräumige und funktionale 4.5-Zimmer-Wohnung
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CHF1'220/mese

4.5 locali · 89 m² · 3° piano

4.5 locali Appartamento a Biasca

Via Quinta 45, 6710 Biasca

Descrizione

Geräumige und funktionale 4.5-Zimmer-Wohnung

Verfügbar ab 16.10.2025.

Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour unter den Fotos an! Ein Besuch der Tour wird Ihnen einen Vorgeschmack auf die Wohnung geben und Ihnen bei der Auswahl inspirieren.

Wenn der Besucher in Biasca ankommt, ist er sofort von der Majestät der Landschaft beeindruckt: die massiven Felswände, die atemberaubenden Höhenunterschiede, die beeindruckende Reihe von Sprüngen des Froda-Bachs und die idyllische Brücke mit dem Wasserfall von Santa Petronilla. Diese Aussicht, die sich ständig mit den Tageszeiten und den Jahreszeiten ändert, ist auch ein tägliches Vergnügen für die Einwohner von Biasca. Und Sie sind bereit, Biasca zu Ihrem neuen Zuhause zu machen?

Wir bieten eine geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet und über einen großen Park verfügt, der für Groß und Klein zugänglich ist.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

  • Eingang mit einem geräumigen Atrium und einem praktischen Einbauschränkchen
  • Wohnküche mit amerikanischem Kühlschrank und Zugang zum Balkon
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Badezimmer mit WC
  • 3 geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden und praktischen Einbauschränkchen
  • Keller inklusive

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Raum für Fahrräder und Kinderwagen.

Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen!

Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten brutto oder über eine Versicherung.

Warum Livit wählen?
Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen Mindestmietvertrag von einem Jahr und die Möglichkeit, ihn mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jeden Monats zu kündigen!
Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
89 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
1983
Ultima ristrutturazione
2020
Pubblicato il
25.08.2025

Dotazioni

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 985
CHF 235
Pigione lorda
CHF 1'220

Posizione

Via Quinta 45 6710 Biasca

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SolePocoSud

Lato sud: poco sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Poco sole
anche d'inverno · in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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