1'460
4 locali Appartamento a Bidogno
CHF1'460/mese
Descrizione
Vivere tra storia e natura nel nucleo con lavatrice
Proponiamo in locazione dal 16.12.2026 un grazioso appartamento inserito in una caratteristica casa d'epoca, situata nel suggestivo nucleo di Bidogno, in una posizione estremamente tranquilla e immersa nel verde.
L'abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue travi a vista, agli ambienti accoglienti e alla piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.
L'appartamento, disposto su due piani, è così composto:
- spaziosa cucina semi aperta con piano cottura in vetroceramica
- ampio e luminoso soggiorno con travi a vista
- balcone con vista aperta
- tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone del soggiorno e una al piano inferiore dotata di uscita indipendente verso l'esterno
- bagno con doccia e lavatrice
- cantina ad uso comune con piano superiore
Le spese mensili sono a forfait, non è presente un congualio a fine anno.
Gli animali domestici sono ammessi previa autorizzazione.
Non sono presenti posteggi presso lo stabile, tuttavia, nelle immediate vicinanze ci sono a disposizione posteggi zona blu.
Nelle vicinanze sono presenti asilo, scuole e piccoli negozi, garantendo praticità nella vita quotidiana.Bidogno gode infatti di una posizione privilegiata sul versante soleggiato della Capriasca, a soli 11 km da Lugano e 4 km da Tesserete. Circondato da boschi di castagni e splendidi sentieri escursionistici, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Una proposta ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e contatto con la natura in un contesto ricco di fascino e storia.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su contattare l'inserzionista. Riceverete di seguito un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1994
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'280
- CHF 180
- Pigione lorda
- CHF 1'460
Posizione
Via Crucis 6958 Bidogno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Per una visita la invitiamo a voler prendere contatto con l'attuale inquilino, Signora Casson +41 76 693 81 91.











