Vai al contenuto principale
Vivere tra storia e natura nel nucleo con lavatrice
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11

CHF1'460/mese

4 locali · 100 m² · Piano terra

4 locali Appartamento a Bidogno

Via Crucis, 6958 Bidogno

Descrizione

Vivere tra storia e natura nel nucleo con lavatrice

Proponiamo in locazione dal 16.12.2026 un grazioso appartamento inserito in una caratteristica casa d'epoca, situata nel suggestivo nucleo di Bidogno, in una posizione estremamente tranquilla e immersa nel verde.

L'abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue travi a vista, agli ambienti accoglienti e alla piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.

L'appartamento, disposto su due piani, è così composto:

  • spaziosa cucina semi aperta con piano cottura in vetroceramica
  • ampio e luminoso soggiorno con travi a vista
  • balcone con vista aperta
  • tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone del soggiorno e una al piano inferiore dotata di uscita indipendente verso l'esterno
  • bagno con doccia e lavatrice
  • cantina ad uso comune con piano superiore

Le spese mensili sono a forfait, non è presente un congualio a fine anno.

Gli animali domestici sono ammessi previa autorizzazione.

Non sono presenti posteggi presso lo stabile, tuttavia, nelle immediate vicinanze ci sono a disposizione posteggi zona blu.

Nelle vicinanze sono presenti asilo, scuole e piccoli negozi, garantendo praticità nella vita quotidiana.Bidogno gode infatti di una posizione privilegiata sul versante soleggiato della Capriasca, a soli 11 km da Lugano e 4 km da Tesserete. Circondato da boschi di castagni e splendidi sentieri escursionistici, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Una proposta ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e contatto con la natura in un contesto ricco di fascino e storia.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su contattare l'inserzionista. Riceverete di seguito un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.12.2026
Superficie abitabile
100 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1994
Ultima ristrutturazione
2020
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'280
CHF 180
Pigione lorda
CHF 1'460

Posizione

Via Crucis 6958 Bidogno

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

94 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 71 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Per una visita la invitiamo a voler prendere contatto con l'attuale inquilino, Signora Casson +41 76 693 81 91.

Annunci simili

Annunci simili
ID: 262278Ref: 4231.01.0001