Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Aeroport 10, 1950 Sion

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Rumore & quiete

54dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 80% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Situati in modo ideale, a due passi dall'autostrada, questi uffici di circa 450 m2 offrono una posizione strategica nel cuore della regione di Sion.

La superficie beneficia di una grande flessibilità di allestimento con la possibilità di organizzare secondo le esigenze del futuro inquilino.

Gli allestimenti attuali possono anche essere ripresi.

Gli uffici sono adatti per attività amministrative, commerciali o di servizio.

Nove posti auto esterni completano questa proprietà (Frs 80.- / posto auto in più).

L'edificio è dotato di ascensore e fibra ottica.

I locali sono disponibili dal 01.09.2026.

Affitto Frs 7'000.00
Spese Frs 600.00
Posto auto (9*) Frs 720.00
Totale HT Frs 8'320.00

SITUATION

A Sion, a 2 minuti dagli accessi autostradali, a 10 minuti dalla stazione, l'edificio è situato in modo ideale.

1 locali Büro a Sion

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Uffici di 450 m2 al 1° piano

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

Informazioni sull'annuncio

Naef Immobilier Lausanne SA

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1 locali Büro a Sion

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Uffici di 450 m2 al 1° piano

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

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