3.5 locali Duplex a Binningen

VIVERE NEL VERDE, GODERSI LA PROSSIMITÀ DELLA CITTÀ

La casa familiare contemporanea in terrazze a Binningen offre una grande varietà di possibilità per soddisfare le vostre esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice nella parte sud-est di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e da una vista magnifica a ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici.

La casa familiare con cinque appartamenti, in uno standard di costruzione elevato, si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è in terrazze, con il livello dei tetti (livello +1) leggermente arretrato.

L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensore o attraverso ingressi di appartamento individuali con un avantetto coperto, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che corre lungo tutta la facciata nord-est.

lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto, dei quali due sono riservati ai visitatori.

Un appartamento è realizzato per piano, ad eccezione dei livelli 0 e +1, che formano insieme un appartamento a due piani. Nella zona inferiore, il giardino è accessibile a tutti i residenti. L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore è assicurato da due pompe di calore aria/acqua.

Architettura interna

Il concetto di architettura interna crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà e, al tempo stesso, danno a ogni unità la sua identità spaziale propria.

Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove vivere, mangiare e cucinare si fondono senza soluzione di continuità. Le grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale e creano un forte legame tra l'interno e l'esterno. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Ogni appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice.

Concept di materializzazione per gli interni

Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli interni, che danno a ogni appartamento la sua atmosfera propria. I due concetti rispondono agli standard di qualità elevati del progetto ma li interpretano in modi diversi: una volta caldo e naturale, una volta urbano e influenzato dall'industria.

Concept "Naturale"

I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporale. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che rende giustizia alle stanze spaziose e luminose. Il parquet in quercia dà alle stanze calore e naturalità; le pareti sono mantenute bianche e sostengono l'effetto di stanza luminosa. Le finestre con il legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse progettate in bianco e si integrano calmamente nel design.

Tutte le pareti nelle stanze di vita sono trattate con un intonaco di argilla che garantisce un'atmosfera di stanza confortevole a causa delle sue proprietà che regolano l'umidità. Gli elementi tecnici come i faretti, gli interruttori e le prese sono anch'essi mantenuti bianchi e recedono sul piano del design.

Concept "Industriale"

I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento a vista dà alle stanze un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di design. Esse portano calore nella stanza e assicurano al tempo stesso un clima di stanza molto piacevole. Le pareti in cemento a vista e gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono progettate in modo ridotto e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme.

Caratteristiche dell'appartamento 1: - Concept "Naturale" -

. Appartamento a due piani

. 102,00 m² di superficie abitabile netta

. 3,5 locali

. Spazio di seduta 6,00 m²

. Cantina 7,50 m²

. Terrazza a livello strada 35,00 m²

. Terrazza a livello dei tetti 39,00 m²

. Lavatrice e asciugatrice sono disponibili nell'appartamento

Ci sono in totale 4 posti auto disponibili per 5 appartamenti, che possono essere affittati separatamente.