2'319
2.5 locali Appartamento a Binningen
CHF2'319/mese
Descrizione
Vivete non fuori misura, ma in modo esclusivo!
Noi affittiamo su accordo un appartamento moderno, spazioso di 3½ locali in posizione centrale a Binningen, con un regime fiscale vantaggioso:
L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche:
- Tutte le stanze con pavimento in parquet elegante
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- Norma Minergie con ventilazione di comfort
- Bella camera da bagno con vasca e doppio lavabo
- Servizi igienici separati con doccia e mosaico di vetro moderno
- Torre di lavaggio/asciugatura propria nei servizi igienici separati
- Divisione flessibile degli ambienti attraverso porte scorrevoli
- Cucina moderna con GWM, frigorifero + cuocitrice a vapore combinata
- Reduit
- Balcone/Loggia coperto
- Grande compartimento di cantina
- Posizione centrale vicino alla città + trasporti pubblici
- Stazione ferroviaria CFF raggiungibile in poco tempo
- Comune con regime fiscale vantaggioso
- Possibilità di shopping nella vicinanza immediata
- Un posto auto può essere affittato per 130,00 CHF al mese
(Le foto presentate possono differire dall'originale)
Ci rallegriamo della vostra candidatura!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2007
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'050
- CHF 269
- Pigione lorda
- CHF 2'319
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2319/mese
CHF 2140
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
Bottmingerstr. 7 4102 Binningen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 99 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
49 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'562 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/06992.02.0202 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 249022Ref: 06992.02.0202