3'240
5 locali Appartamento a Binningen
CHF3'240/mese
Descrizione
Appartamento attraente di 5 locali in una posizione interessante
Al Neubadrain 10 a Binningen, affittiamo un appartamento di 5 locali ben mantenuto al 2° piano.
L'appartamento dispone dei seguenti standard di costruzione:
- Ingresso con armadi a muro e pavimento in piastrelle
- Cucina con piano cottura in ceramica, forno, cappa aspirante e pavimento in piastrelle
- Bagno con vasca da bagno, water e doppio lavabo
- Bagno per gli ospiti con lavabo
- Tutte le stanze con pavimento in parquet
- Loggia di 2,5m²
- Terrazza di 4,5m²
- Compartmento in cantina
La proprietà si trova in una posizione tranquilla, che invita anche a fare una passeggiata. Si può raggiungere il trasporto pubblico in pochi minuti a piedi.
La proprietà dispone di un ascensore per persone e di parcheggi all'aperto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.09.2026
- Superficie abitabile
- 143 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 10.06.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
TV via cavo
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'860
- CHF 380
- Pigione lorda
- CHF 3'240
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3240/mese
CHF 2645
Mediana
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Posizione
Neubadrain 10 4102 Binningen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 125 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
49 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'562 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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