1'490
4.5 locali Appartamento a Birr
CHF1'490/mese
Descrizione
La tua nuova casa!
Di accordo, affittiamo questo appartamento familiare di 4,5 locali in un'area verde, che, oltre alla sua posizione centrale, offre i seguenti servizi:
- soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimento in parquet
- armadi a muro nell'ingresso
- camere spaziose
- cucina aperta con area pranzo
- con fornelli in vetroceramica
- con lavastoviglie
- bagno con pavimento in piastrelle
- toilette separata
- locale di deposito
- balconi soleggiati
- cantina
- ascensore
Potete trovare un tour virtuale della proprietà al seguente link:
https://www.youtube.com/watch?v=LXlAM3BC-G0
Si tratta di foto di esempio che mostrano il livello di costruzione dell'appartamento e possono leggermente differire dall'oggetto offerto. Si prega di notare la disposizione esatta delle stanze nel piano dell'appartamento.
Se necessario, un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per 130,00 CHF al mese supplementari.
Per le famiglie con bambini, l'immobile offre uno spazio verde spazioso nel cortile, nonché un campo da calcio e un'area di gioco dove i bambini possono sfogarsi. Inoltre, due asili nido e una nursery, nonché due saloni di parrucchieri e un ristorante, completano l'offerta.
Il centro commerciale Flachsi-Center Lupfig con diverse opzioni di shopping
(Denner, Migros, Post) è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
La scuola e la stazione di Birr sono anch'esse a distanza di cammino.
Al momento della firma del contratto, vi offriamo un mese gratuito e un buono Migros del valore di 400,00 CHF.-. La condizione per questa offerta sensazionale è una durata di locazione minima di 1 anno
Potete trovare più appartamenti disponibili nel Wyde a Birr su www.wyde-birr.ch
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete quindi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci delle domande.
Ci auguriamo della vostra candidatura numerica dopo la visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1961
- Ultima ristrutturazione
- 1993
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'240
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'490
Posizione
Wyde 9 5242 Birr
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 208 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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