2'710
5.5 locali Appartamento a Boll
CHF2'710/mese
Descrizione
Appartamento 5.5 locali - standard di proprietà - con grande giardino
Benvenuti in questo spazioso appartamento di 5,5 locali nell'idilliaco Boll (3067). Questo appartamento al piano terra ben mantenuto offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su una superficie abitativa spaziosa - ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano molto spazio e tranquillità. Dal 1 dicembre 2026, questo moderno appartamento con un grande giardino privato e una bella vista sulla campagna circostante sarà disponibile.
L'appartamento dispone dei seguenti servizi:
- 2 Bagni: Con due docce e una vasca da bagno
- Balcone: Godetevi le giornate soleggiate all'aperto con una bella vista
- Caminetto: Per serate conviviali durante i mesi più freddi
- Garage: Due posti auto sono inclusi
- Lavanderia privata: Con torre di lavaggio
- Grande seminterrato: Al livello del suolo
- Animali ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono anch'essi benvenuti.
- Bambini ammessi: Perfettamente adatto per le famiglie con bambini.
Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente calmo e soleggiato. In estate, potrete godere di molto sole, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. La fermata dell'autobus Rüdenweg è a solo 4 minuti a piedi, e la stazione Boll-Utzigen è a circa 14 minuti a piedi.
Questo appartamento combina uno spazio abitativo spazioso con un ambiente naturale calmo e tuttavia buone connessioni di trasporto pubblico. Un'opportunità rara per coloro che cercano il meglio della vita in campagna e del comfort!
Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta e siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1965
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'450
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 2'710
Posizione
Rüdenweg 23 3067 Boll
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Armin Skokic