2'680
4.5 locali Appartamento a Bolligen
CHF2'680/mese
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali, alto standard di costruzione, vista meravigliosa
Dal 1.12.2026, affittiamo un appartamento soleggiato, orientato a sud-ovest, di 4,5 locali, nella zona residenziale molto tranquilla e molto richiesta di Bodenacker, Bolligen. Bolligen offre una vasta gamma di attività ricreative per giovani e anziani. Il centro del villaggio, Dorfmärit, con molte opportunità di shopping, è vicino e facilmente raggiungibile a piedi. La scuola, la piscina coperta e i trasporti pubblici sono anch'essi a portata di mano.
- L'appartamento offre i seguenti punti di forza:
- Completamente ristrutturato 10 anni fa
- Tutte le stanze sono dotate di pavimenti in laminato
- WC e bagno sono dotati di piastrelle di ceramica facili da mantenere
- Bagno con doccia spaziosa, toilette e lavabo moderno
- WC separato con lavabo e lavatrice e asciugatrice
- Armadi a muro nel corridoio e nella stanza 2
- Balcone grande e coperto
- Sistema Hi-Fi B & O integrato con altoparlanti nel soggiorno, camera da letto e bagno
- 2 locali in cantina
- Ascensore
- Sogetti e muri in intonaco liscio a base di gesso, recentemente dipinti.
- I costi di riscaldamento e le spese accessorie sono inclusi nel canone mensile.
Un posto auto nel garage può essere affittato per 150,00 CHF al mese.
Il quartiere di Bodenacker è molto tranquillo e soleggiato, e con le sue numerose aree verdi spaziose, offre una piacevole qualità della vita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 18.01.2022
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'380
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'680
Posizione
Bodenacker 26 3065 Bolligen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 47 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026