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Appartamento 2 locali luminoso con balcone a Bottmingen
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CHF1'320/mese

2 locali · 43 m² · 2° piano

2 locali Appartamento a Bottmingen

Schulstrasse 8, 4103 Bottmingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 2 locali luminoso con balcone a Bottmingen

Benvenuti in questo appartamento 2 locali accogliente al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata situata in Schulstrasse 8 a Bottmingen. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre tutto ciò di cui avete bisogno per un soggiorno confortevole su 43 m².

L'appartamento offre:

  • Stanze luminose
  • Soggiorno con accesso al balcone
  • Bagno moderno:
  • Balcone privato
  • Compartmento in cantina
  • Lavanderia comune

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una strada tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. La fermata del tram Bottmingen Schloss è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Talholzstrasse in 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a 8 minuti a piedi. Una farmacia è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. Le famiglie con bambini apprezzano la vicinanza alla scuola Schule Burggarten, che è raggiungibile in 6 minuti a piedi.

Questo appartamento affascinante è ideale per single o coppie che cercano una posizione tranquilla e ben collegata a Bottmingen. Sfruttate l'opportunità e fate di questo appartamento soleggiato la vostra nuova casa!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
15.12.2026
Superficie abitabile
43 m²
Locali
2
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1969
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Balcone

Costi

Pigione netta
CHF 1'100
CHF 220
Pigione lorda
CHF 1'320

Posizione

Schulstrasse 8 4103 Bottmingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

48 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'471 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 72 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Thomas Würger

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