Fiduciaria De-Bernardis

Möbliertes Einzimmerapartment in Breganzona komplett renoviert

Open kitchen, wooden floor, white cabinets, dark gray walls, large countertop, light bulbs

empty room, white walls, wooden floor, two open doors, one leading to stairs

Empty room with white walls, wooden floor, power outlets, light fixtures, windows

bathroom with toilet, sink, glass shower, radiator, window

Bathroom with shower, toilet, sink, wooden floor, beige tiles

The image shows a residential area with multi-story apartment buildings, a road with a crosswalk, and a dramatic sunset sky with colorful clouds.

Multi-story apartment building with brick and stucco exterior, balconies on each unit, surrounded by landscaped grounds with a paved walkway.

CHF1'025/mese

1 locale · 30 m² · 1° piano

CHF1'025/mese

1 locale · 30 m² · 1° piano

Via San Carlo 1, 6932 Breganzona

Descrizione

Möbliertes Einzimmerapartment in Breganzona komplett renoviert

Ein monolokales Appartement (App. Nr. 4) in der Via San Carlo 1 in Breganzona ist komplett renoviert und zur Miete verfügbar.

Monatliche Miete Fr. 900.-- + 125.-- Kaution für Nebenkosten.

Um es zu besichtigen, kontaktieren Sie den Hausmeister:

Herr Cuskic Tel. 091 966 40 08 oder 077 430 19 57

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Appartamento
Disponibile dal: 10.01.2025
Superficie abitabile: 30 m²
Locali: 1
Piano: 1° piano
Ultima ristrutturazione: 2026
Pubblicato il: 02.03.2026

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Lavastoviglie

Bella vista

Posizione tranquilla

TV via cavo

Costi

Pigione netta: CHF 900
: CHF 125
Pigione lorda: CHF 1'025

Posizione

Via San Carlo 1 6932 Breganzona

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 32 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

: 25.1 Rp/kWh

SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

Nord: Quasi niente sole diretto; in parte in ombra
Est: Medio; in parte in ombra
Sud: Medio; anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest: Quasi niente sole diretto; in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete68 dBGiorno

68dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026