CHF1'180/mese
2.5 locali · 53 m²
2.5 locali Appartamento a Breganzona
CHF1'180/mese
2.5 locali · 53 m²
Via San Carlo 11, 6932 Breganzona
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
Costi
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1180/mese
CHF 1450
Mediana
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Descrizione
Breganzona, grazioso 2.5 locali al 4. e ultimo piano
Posizione strategica e soleggiata, in stabile ben tenuto e immerso nel verde, vicino a scuole, mezzi pubblici, servizi e raccordo autostradale.
Caratteristiche principali
Ampio soggiorno con porta-finestra e accesso diretto al balcone con vista sul verde
Cucina separata dotata di:
- piano cottura
- lavastoviglie
- finestra con luce naturale
Una camera da letto con accesso al balcone
Bagno con:
- vasca
- WC, bidet e lavandino
Locale lavanderia a uso comune, con lavatrice e asciugatrice e comodi turni settimanali.
Posteggio esterno da valutare: eventualmente CHF 80.00/mese
Animali: no cani, gatti da valutare
Condizioni di locazione:
Pigione netta: CHF 1'180.00
Acconto spese: CHF 180.00
Totale mensile (senza posteggio): CHF 1'360.00
Deposito garanzia: 3 mensilità da versare su conto bancario vincolato
Contattaci per una visita!
Unoccasione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.
077 509 84 24
Nadia Rossi
Dotazioni
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 105 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 151726Ref: 81003909