CHF1'250/mese
2.5 locali · 70 m²
2.5 locali Appartamento a Breganzona
CHF1'250/mese
2.5 locali · 70 m²
Via al Poggio 19, 6932 Breganzona
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 12.10.2026
- Piano
- 1° piano
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'250
- Pigione lorda
- CHF 1'250
Stima Homematch
Descrizione
BREGANZONA - AFFITTASI APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON BALCONE SUL VERDE
A Lugano, nella tranquilla zona di Breganzona, proponiamo in affitto un appartamento di 2.5 locali situato al primo piano, con una superficie abitabile di circa 70 m².
Lappartamento si presenta in buono stato e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, accogliente e luminosa, è caratterizzata da una cucina a vista, mentre la zona notte comprende una confortevole camera da letto. Completa gli spazi interni un bagno dotato di doccia.
Uno dei punti di forza della proprietà è lampio balcone con vista sul verde, ideale per rilassarsi e godersi piacevoli momenti allaria aperta. A disposizione anche una cantina e una lavanderia privata, per garantire ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana.
PIGIONE:
- Appartamento: CHF 1'250.
- Spese: CHF 250.
TOTALE MENSILE: CHF 1'500.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona questa interessante opportunità abitativa a Breganzona!
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Balcone o giardino
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Visita
SKF Fiduciaria Sagl
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ID: 235116Ref: SKF/09/253