CHF1'300/mese
6932 Breganzona
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 13.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1300/mese
CHF 1500
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Luminoso appartamento di 2.5 locali situato in una residenza signorile immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Lugano. Lo stabile è attualmente interessato da una completa ristrutturazione, comprese tutte le parti comuni (facciate, ingressi, giardino e aree condominiali), che valorizzerà ulteriormente la qualità abitativa dell'intero complesso.
L'appartamento si sviluppa con un ampio soggiorno con cucina abitabile, dotata di elettrodomestici ed illuminato da grandi vetrate che affacciano sul giardino condominiale. Completano l'unità una camera da letto luminosa con parquet e ampie finestre, e un bagno completo con doccia.
Caratteristiche principali:
2.5 locali
Cucina abitabile completa di elettrodomestici (forno, lavastoviglie)
Pavimenti in parquet
Bagno con doccia
Ampio giardino condominiale curato
Posto auto/cantina (da verificare disponibilità)
Stabile in fase di completa ristrutturazione (facciate e parti comuni)
Posizione tranquilla e verde, ben collegata al centro di Lugano
Zona: Breganzona è un quartiere residenziale verde e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano, ben servito da mezzi pubblici e vicino a negozi, scuole e servizi.
Ideale per chi cerca un appartamento pratico e ben posizionato, con la certezza di uno stabile che verrà rinnovato a nuovo.
Affitto CHF 1'300
Spese CHF 100
Posteggio interno in autorimessa CHF 100