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Meraviglia di spazio a due piani a Bremgarten: maisonette 6,5 locali con pavillon riscaldato & stanza da lavoro
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CHF3'190/mese

6.5 locali · 162 m² · 2° piano

6.5 locali Duplex a Bremgarten AG

5620 Bremgarten AG(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Meraviglia di spazio a due piani a Bremgarten: maisonette 6,5 locali con pavillon riscaldato & stanza da lavoro

Duplex spazioso a Bremgarten con stile moderno

Vivete la vita familiare ideale in questo duplex 6,5 locali a Bremgarten. Con un mix perfettamente bilanciato di spazio e comfort, questo appartamento offre uno spazio di vita contemporaneo di 162 m², distribuito su due piani. Questa casa accogliente si trova in un quartiere per bambini e è pronta per essere occupata dopo una ristrutturazione completa.

L'interno

Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un concetto di vita luminoso e aperto con grandi finestre che inondano la stanza di luce naturale. Lo spazioso soggiorno è dotato di un camino moderno che offre un calore confortevole nei giorni freddi. La cucina adiacente impressiona con superfici di lavoro eleganti e armadi su misura in toni di terra morbidi. Le quattro camere da letto offrono uno spazio ampio e una flessibilità per le famiglie di tutte le dimensioni. I due bagni convincono con piastrelle moderne e un'attrezzatura che comprende sia una vasca da bagno che una doccia, ideale per una partenza mattutina rapida o una routine serale rilassante.

Esterno & vista

La superficie del balcone generosa, di 15 m², invita a ore rilassate all'aperto. Potete godervi il caffè del mattino o trascorrere serate rilassanti nell'aria fresca. Senza vista classica, questa casa offre comunque un'atmosfera calma e privata.

Posizione

Bremgarten è conosciuta per il suo ottimo collegamento ai trasporti pubblici e la sua vicinanza alle strutture commerciali e di svago. Questo appartamento è ideale per le famiglie che desiderano godere di tutti i vantaggi della vicinanza alle scuole e alle aree di svago in un ambiente urbano.

Caratteristiche chiave

  • 6,5 locali su due piani
  • 162 m² di spazio di vita
  • Un bagno moderno con doccia e vasca da bagno nonché un bagno degli ospiti separato
  • Soggiorno aperto con camino
  • Cucina con armadi su misura
  • Balcone di 15 m² per rilassarsi
  • Stanza di servizio privata con torre di lavaggio
  • 22 m² di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare
  • Due posti auto interni inclusi nel prezzo
  • Molto spazio per i vostri hobby: stanza da lavoro ventilata inclusa
  • Pavillon di giardino elegante con camino - disponibile per l'uso condiviso tutto l'anno
  • Ambiente per bambini, ideale per le famiglie
  • Posizione assolutamente calma in una zona 30 (cul-de-sac senza traffico)

Contattateci oggi per organizzare una visita di questo duplex attraente. La vostra casa dei sogni a Bremgarten vi aspetta !

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
23.10.2026
Superficie abitabile
162 m²
Locali
6.5
Piano
2° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'900
CHF 290
Pigione lorda
CHF 3'190

Posizione

5620 Bremgarten AG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 200 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

104 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'038 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 55 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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