6.5 locali Duplex a Bremgarten AG
3'190
162 m²
Descrizione
Meraviglia spaziale a due piani a Bremgarten: maisonette 6,5 locali con padiglione riscaldato & stanza da lavoro
Duplex spazioso a Bremgarten con fascino moderno
Vivi la vita familiare ideale in questo duplex 6,5 locali a Bremgarten. Con un mix perfettamente bilanciato di spazio e comfort, questo appartamento offre uno spazio di vita contemporaneo di 162 m², distribuito su due piani. Questa casa accogliente si trova in un quartiere infantile e è pronta per essere occupata dopo una ristrutturazione completa.
Interno
Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un concetto di vita aperto e luminoso con ampie superfici di finestre che inondano la stanza di luce naturale. Il vasto soggiorno è dotato di un caminetto moderno che offre un calore confortevole nei giorni freddi. La cucina adiacente impressiona con spazi di lavoro eleganti e armadi su misura in toni di terra dolci. Le quattro camere da letto offrono uno spazio ampio e una flessibilità per le famiglie di tutte le dimensioni. I due bagni convincono con piastrelle moderne e un equipaggiamento che comprende sia una vasca da bagno che una doccia, ideale per un inizio mattutino rapido o una routine serale rilassante.
Esterno & vista
La generosa superficie del balcone, di 15 m², invita a ore rilassate all'aperto. Qui si può gustare il caffè del mattino o trascorrere serate rilassanti nell'aria fresca. Senza una vista classica, questa casa offre comunque un'atmosfera calma e privata.
Posizione
Bremgarten è conosciuta per le sue ottime connessioni di trasporto pubblico e la sua vicinanza alle strutture di shopping e tempo libero. Questo appartamento è ideale per le famiglie che desiderano godere di tutti i vantaggi della vicinanza alle scuole e alle aree di svago in un ambiente urbano.
Caratteristiche principali
- 6,5 locali su due piani
- 162 m² di spazio di vita
- Un bagno moderno con doccia e vasca da bagno nonché un bagno degli ospiti separato
- Soggiorno aperto con caminetto
- Cucina con armadi su misura
- 15 m² di balcone per rilassarsi
- Stanza di servizio privata con torre di lavaggio
- 22 m² di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare
- Due posti auto interni inclusi nel prezzo
- Molto spazio per i vostri hobby: stanza da lavoro ventilata inclusa
- Padiglione di giardino elegante con caminetto - disponibile per l'uso condiviso durante tutto l'anno
- Ambiente infantile, ideale per le famiglie
- Posizione assolutamente calma in una zona 30 (cul-de-sac senza traffico di passaggio)
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 23.10.2026
- Superficie abitabile
- 162 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 06.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'900
- CHF 290
- Pigione lorda
- CHF 3'190
Contesto di mercato
Prezzo vicino alla mediana
Questo annuncioCHF 3190/mese
- Durata tipica online
- 16 giorni
Posizione
5620 Bremgarten AG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 200 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'038 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yves Michel













