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Meraviglia spaziale a due piani a Bremgarten: maisonette 6,5 locali con padiglione riscaldato & stanza da lavoro
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6.5 locali Duplex a Bremgarten AG

5620 Bremgarten AG

CHF3'190/mese

162 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Meraviglia spaziale a due piani a Bremgarten: maisonette 6,5 locali con padiglione riscaldato & stanza da lavoro

Duplex spazioso a Bremgarten con fascino moderno

Vivi la vita familiare ideale in questo duplex 6,5 locali a Bremgarten. Con un mix perfettamente bilanciato di spazio e comfort, questo appartamento offre uno spazio di vita contemporaneo di 162 m², distribuito su due piani. Questa casa accogliente si trova in un quartiere infantile e è pronta per essere occupata dopo una ristrutturazione completa.

Interno

Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un concetto di vita aperto e luminoso con ampie superfici di finestre che inondano la stanza di luce naturale. Il vasto soggiorno è dotato di un caminetto moderno che offre un calore confortevole nei giorni freddi. La cucina adiacente impressiona con spazi di lavoro eleganti e armadi su misura in toni di terra dolci. Le quattro camere da letto offrono uno spazio ampio e una flessibilità per le famiglie di tutte le dimensioni. I due bagni convincono con piastrelle moderne e un equipaggiamento che comprende sia una vasca da bagno che una doccia, ideale per un inizio mattutino rapido o una routine serale rilassante.

Esterno & vista

La generosa superficie del balcone, di 15 m², invita a ore rilassate all'aperto. Qui si può gustare il caffè del mattino o trascorrere serate rilassanti nell'aria fresca. Senza una vista classica, questa casa offre comunque un'atmosfera calma e privata.

Posizione

Bremgarten è conosciuta per le sue ottime connessioni di trasporto pubblico e la sua vicinanza alle strutture di shopping e tempo libero. Questo appartamento è ideale per le famiglie che desiderano godere di tutti i vantaggi della vicinanza alle scuole e alle aree di svago in un ambiente urbano.

Caratteristiche principali

  • 6,5 locali su due piani
  • 162 m² di spazio di vita
  • Un bagno moderno con doccia e vasca da bagno nonché un bagno degli ospiti separato
  • Soggiorno aperto con caminetto
  • Cucina con armadi su misura
  • 15 m² di balcone per rilassarsi
  • Stanza di servizio privata con torre di lavaggio
  • 22 m² di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare
  • Due posti auto interni inclusi nel prezzo
  • Molto spazio per i vostri hobby: stanza da lavoro ventilata inclusa
  • Padiglione di giardino elegante con caminetto - disponibile per l'uso condiviso durante tutto l'anno
  • Ambiente infantile, ideale per le famiglie
  • Posizione assolutamente calma in una zona 30 (cul-de-sac senza traffico di passaggio)

Contattateci oggi per organizzare una visita di questo duplex attraente. La vostra casa dei sogni a Bremgarten vi aspetta !

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
23.10.2026
Superficie abitabile
162 m²
Locali
6.5
Piano
2° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
06.11.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'900
CHF 290
Pigione lorda
CHF 3'190

Contesto di mercato

Prezzo vicino alla mediana

Questo annuncioCHF 3190/mese

44% meno cariMediana CHF 319036% più cari
Durata tipica online
16 giorni

Posizione

5620 Bremgarten AG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 200 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

104 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'038 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Yves Michel

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