1'190
2.5 locali Appartamento a Brione sopra Minusio
CHF1'190/mese
Descrizione
Luminoso appartamento di 2.5 locali a Brione sopra Minusio – Vista lago
Benvenuti in questo incantevole appartamento di 2.5 locali situato nel pittoresco borgo di Brione sopra Minusio, nel cuore del Ticino. Disponibile immediatamente, questo appartamento al primo piano offre un'esperienza di vita unica, combinando comfort moderno con la serenità della natura circostante.
L'appartamento dispone di:
- Superficie abitabile: 60 m² ben distribuiti per un totale di 2.5 locali.
- Spazio esterno con tavolo in sasso privato: Ideale per godersi la splendida vista panoramica e le giornate soleggiate.
- Bagno moderno: Curato e funzionale.
- Cucina con lavastoviglie: Pratica e ben attrezzata.
- Lavatrice inclusa: Per la massima comodità quotidiana.
- Posto auto: Disponibile per i residenti.
- Ristrutturato: L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, garantendo finiture moderne e di qualità.
Ambiente e posizione: L'appartamento si trova in una zona silenziosa e tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore ferroviario. Durante l'estate la zona gode di un'elevata esposizione solare, mentre in inverno la luce naturale rimane piacevole. La fermata dell'autobus Brione Chiesa è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini.
Questo appartamento è adatto alle famiglie e a chiunque desideri vivere immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio ticinese, senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.07.2026
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 31.07.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione
- CHF 1'190
Posizione
6645 Brione sopra Minusio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'738 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026






