1'800
3.5 locali Appartamento a Brissago
CHF1'800/mese
Descrizione
Elegante 3.5 locali con vista lago a Brissago
Elegante appartamento 3.5 locali di recente costruzione a Brissago, inserito in un contesto tranquillo e riservato.
L’unità, rifinita con materiali di pregio, offre una splendida vista parziale sul lago e sulle montagne, valorizzata da ampie superfici vetrate e da due terrazze.
Superficie abitabile di 106 m², così distribuita:
- ingresso con accesso diretto tramite ascensore o percorso pedonale
- luminosa zona giorno open space con cucina moderna e area soggiorno-pranzo
- accesso alla terrazza principale
- camera padronale con bagno en suite e balcone privato
- seconda camera
- secondo bagno completo
Completano la proprietà:
- cantina privata
- 1 posto auto in autorimessa
Riscaldamento a serpentine con termopompa; acqua calda sanitaria tramite pannelli solari.
Affitto mensile: CHF 1’800.–
Spese accessorie e posteggio inclusi.
Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.
Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in moderner Bauweise in Brissago, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und bietet eine schöne, teilweise Seesicht sowie Blick auf die umliegenden Berge. Grosszügige Fensterflächen und zwei Terrassen unterstreichen das helle und offene Wohngefühl.
Wohnfläche von 106 m², wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit direktem Zugang per Lift oder über den Fussweg
lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche
Zugang zur Hauptterrasse
Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und privatem Balkon
zweites Schlafzimmer
weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer
Zur Wohnung gehören zudem:
privater Kellerraum
1 Parkplatz in der Garage
Bodenheizung mit Wärmepumpe; Warmwasseraufbereitung über Solaranlage.
Monatliche Miete: CHF 1’800.–
Nebenkosten und Parkplatz inbegriffen.
Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.05.2026
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 05.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 1'800
Posizione
Via Leoncavallo 6614 Brissago
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








